Die BIM wurde 2003 als hundertprozentige Tochtergesellschaft des Landes Berlin gegründet. Im Auftrag des Landes verwaltet die Gesellschaft neben den Dienstgebäuden der Berliner Hauptverwaltung eine Vielzahl von Landesimmobilien, darunter Finanzämter, Gerichtsgebäude und berufsbildende Schulen sowie Immobilien der Berliner Polizei und Feuerwehr. Auch Kultureinrichtungen gehören in das Portfolio, 2010 wurde darüber hinaus die Justizvollzugsanstalt Plötzensee in die Verwaltung der Gesellschaft übertragen. Der Bestand der Gesellschaft umfasst rund 1.000 Gebäude. Ein Großteil davon gehört dem Land Berlin, ein kleinerer Teil ist am freien Markt angemietet. Insgesamt bewirtschaftet die Gesellschaft inzwischen etwa vier Millionen Quadratmeter Bruttogrundfläche.